HH Enschede Kantoorfonds is gesloten voor inschrijving.

We zijn gestart met de inschrijving van ons 15^e beleggingsfonds: HH Enschede Kantoorfonds investeert in een kantoor aan de Hengelosestraat in Enschede. Het betreft een sale-leaseback van een kantoorgebouw met Damsté Advocaten | Notarissen (www.damste.nl), een gerenommeerde huurder in de zakelijke dienstverlening. Het kantoor bestaat uit 2.796 m2 kantoorruimte met 96 parkeerplaatsen, gesitueerd in de nabije omgeving van de Universiteit Twente. Het pand heeft een energielabel A. Bij aanvang gaat het fonds een nieuw marktconform huurcontract aan met een looptijd van 10 jaar. Met een participatie in het HH Enschede Kantoorfonds kunt u, gebruikmakend van de ervaring van Huub en Heurman, beleggen in de aantrekkelijke Enschedese kantorenmarkt.

HH Enschede Kantoorfonds is een vastgoedbeleggingsfonds dat gestructureerd wordt in de vorm van een Fonds voor gemene rekening met de meest actuele FGR-overeenkomst. Hiermee voldoet het fonds aan alle relevante wetgeving. Bij participatie kunt u als belegger een geprognosticeerd rendement (IRR) van 7,22% op uw investering verwachten in het voorzichtige basisscenario. In het gunstige scenario loopt het geprognosticeerd rendement (IRR) op tot 9,34 %. Het fonds heeft een middellange looptijd. Dat betekent dat rond 7,5 jaar na aanvang van het fonds een exit gepland staat.

Participaties in HH Enschede Kantoorfonds zijn beleggingen uit de categorie eigen vermogensproduct. U bent als participant in dit fonds gezamenlijk met de andere participanten mede-eigenaar van het aangekochte vastgoed.

HH Enschede Kantoorfonds geeft per 1 oktober 2025 310 gelijke participaties van € 10.000,- per stuk uit. Het fonds kent een totale emissie van € 3.100.000 en een minimale deelname van €100.000,-. Hierdoor is het fonds vrijgesteld van vergunning en prospectusplicht. Participanten beleggen buiten het toezicht van de AFM. Het fonds is wel geregistreerd bij de AFM. Voor 149 potentiële beleggers die deel willen voor een bedrag onder €100.000,- kan Huub en Heurman een gepersonaliseerde aanbieding doen om deel te nemen via een alternatieve structuur. Participanten beleggen buiten het toezicht van de AFM.

In het uitgebreide informatie memorandum treft u alle relevante informatie aan met betrekking tot het fonds en de participaties.